HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 206

Thủ tục cấp sổ đỏ khi đang có tranh chấp

Tin đăng ngày: 13/11/2018 - Xem: 206
 

Câu hỏi: "Nhà em có mảnh đất sử dụng được hơn 20 năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Do đất khai hoang nên không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay nhà kế bên họ kiện là đất của họ. Vậy làm sao để tôi được cấp sổ đỏ."

Trả lời: Căn cứ Khoản 2 Điều 101 Luật đất đai năm 2013 quy định

“2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Theo quy định trên, hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 nhưng đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp hoặc vi phạm pháp luật về đất đai được UBND xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có các giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật đất đai năm 2013 là đất không có tranh chấp. Do đó, mặc dù đất là do gia đình bạn khai hoang và sử dụng ổn định hơn 20 năm nhưng hiện có tranh chấp với người khác thì sẽ không được cấp Giấy chứng nhận. Bởi vậy, trước tiên cần giải quyết tranh chấp trước sau đó, gia đình bạn mới có thể làm thủ tục cấp sổ đỏ được.

Trân trọng.

 

Các tin Tin tức khác:

14/11/2018 Tư vấn Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sau ly hôn
14/11/2018 LUẬT SƯ TRANH TỤNG VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở
14/11/2018 DICH VỤ TƯ VẤN THU HỒI NỢ
13/11/2018 Thủ tục thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên
13/11/2018 Điều kiện có hiệu lực của di chúc - Tư vấn lập di chúc Nghệ An
13/11/2018 Tư vấn Thủ tục ly hôn có yếu tố nước ngoài
13/11/2018 Thủ tục cấp sổ đỏ khi đang có tranh chấp
13/11/2018 Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
13/11/2018 Tư vấn thủ tục ly hôn tại Nghệ An
13/11/2018 Thủ tục thành lập doanh nghiệp/công ty năm 2018
10/10/2018 Hotgirl Hải Phòng bị truy tố khung hình phạt đến tử hình
10/10/2018 Sắp xử phúc thẩm vụ án 'Út trọc' và đồng phạm
10/10/2018 Cán bộ địa chính tăng diện tích bồi thường để chiếm đoạt tiền đền bù
10/10/2018 Người đàn ông bị thương nặng sau khi va chạm với xe buýt
10/10/2018 Phó phòng cảnh sát kinh tế bị điều tra dâm ô nữ sinh
6/10/2018 Giả cảnh sát giao thông, nam thanh niên chiếm 20 triệu đồng của nhà xe
6/10/2018 Nhóm thợ xây đánh bạc bị bắt trong đêm
6/10/2018 Khởi tố hai đối tượng đánh trọng thương thượng úy Công an
10/11/2013 Vụ bác sĩ giết vợ ở Cao Bằng: Tìm thấy thi thể nghi là nạn nhân ở Trung Quốc
10/11/2013 Nam sinh lớp 8 đột nhập nhà dân trộm 40 triệu đồng mua Iphone
 
GIỚI THIỆU CHUNG

Văn phòng luật sư Quốc tế được thành lập theo Giấy phép đăng ký hoạt động do Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An cấp. Văn phòng chúng tôi là sự kết hợp giữa những luật sư có nhiều năm kinh nghiệm đã từng làm việc cho các Văn phòng Luật sư, công ty luật hàng đầu. Với kiến thức, kinh nghiệm và quan hệ rộng rãi của các thành viên. Với phương châm lấy chữ Tín làm đầu, mong muốn không ngừng phát triển, Văn phòng luật sư Quốc tế cam kết mang lại cho quý khách dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và tối ưu nhất.

TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | TIN TỨC | DỊCH VỤ PHÁP LÝ | VĂN BẢN | BẤT ĐỘNG SẢN | ĐẤU GIÁ | LIÊN HỆ

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUỐC TẾ
Địa chỉ: Tòa nhà 157 đường Lê Lợi - TP.Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 0984.545.889 - 0919.191.889
E-Mail: vanphongluatsuquocte@gmail.com
Website: http://vanphongluatsuquocte.com

ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ PHÁP LÝ
Thiết kế website bởi TVC Media